Skip to main content
19
Septiembre
2022

Debido a la anulación judicial del anterior, el nuevo PGOU se tramitará bajo la nueva Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio

• Una ley basada en errores anteriores al liberalizar prácticamente sin controles el urbanismo
• La llamada LISTA llega con claros signos de inconstitucionalidad

Debido a la anulación judicial del anterior, el nuevo PGOU se tramitará bajo la nueva Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio

Según fuentes municipales, tras la anulación de la norma anterior en el año 2010, nuestro término municipal será el primero de la comunidad autónoma que tendrá un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) conforme a la nueva Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio en Andalucía (LISTA).

Desde el Ayuntamiento avanzan que el próximo lunes día 26, se llevará a Pleno Extraordinario el documento previo y, tras ese paso, se solicitarán los informes sectoriales estatales de Carreteras, Costas, Ferrocarriles y el relativo a la Calidad del Aire que son necesarios para su aprobación inicial, prevista para principios de 2023. Según el Equipo de Gobierno, “la normativa vigente diferencia dos planes, el PGOM, al que le corresponde la ordenación general de todo el término municipal, y el Plan de Ordenación Urbana (POU), que detalla la del suelo urbano”, subrayando que apuestan "por un modelo basado en la sostenibilidad medioambiental, económica y social que garantice la calidad de vida favoreciendo la ciudad de los 15 minutos o de proximidad”.

Señalan además, que “es un documento más ágil y flexible que otorga una mayor competencia municipal y que reduce considerablemente los plazos, porque anula la aprobación provisional, solo contempla la inicial y, tras un periodo de exposición pública, la definitiva, por lo que prevemos dar luz verde a ambos planes a principios del próximo año y que todo el proceso, que se llevará a cabo en paralelo, finalice en 2024”. añaden que “la LISTA limita la clasificación del suelo a dos clases, urbano y rústico, y desaparece el urbanizable, reduciendo mucho la especulación”, especificando que “el urbano es el que tiene dos tercios de su superficie edificadas, cuenta con acceso rodado y servicios, y el resto es rústico, con distintas categorías, pero con voluntad de que la mayoría se desarrolle con la máxima celeridad a través de una tramitación clara y expresa y con un criterio de oportunidad para el Ayuntamiento que, esencialmente, es que esté enclavado en la malla urbana, ofreciendo una mayor garantía de sostenibilidad y abaratando su coste”.

También se ha informado sobre las zonas definidas como urbanas, que aumentan en más de un 25% con el nuevo plan, pasando de menos de 40 millones de metros cuadrados a más de 52 millones, mientras que el rústico alcanza los 65 millones. Asimismo, han resaltado que el municipio "triplica la ratio de 5 metros cuadrados de zona verde por habitante que marca la ley, con un total de 16 metros cuadrados, y también cuenta con 5 metros cuadrados de equipamientos por habitante”, señalando que “el modelo de ciudad que define el nuevo Plan profundiza estos aspectos y refuerza la sostenibilidad a todos los niveles”. Respecto al modelo de proximidad, sostiene el Gobnierno local, que “hay que implementar correctores para evitar que los residentes de urbanizaciones que se encuentran aisladas tengan que desplazarse para tener los servicios cerca”, llegando a afirmar que “se apuesta por fomentar las actuaciones en los núcleos existentes y favorecer la compacidad urbana”.

(Ampliación) Reforma obligada y posibles retrasos

A pesar de la buena voluntad e "interlocución constante" que esgrime el Ayuntamiento respecto de su relación con la Junta de Andalucía y las supuestas bondades que ofrecería la Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio en Andalucía (LISTA), tras innumerables críticas y recursos de inconstitucionalidad presentados, parece que el nuevo PGOU no podrá estar listo en los plazos descritos por el Equipo de Gobierno local, ya que, a pesar de contar con tan solo nueve meses de vida, el ejecutivo autonómico ya se plantea su reforma para salvar la norma de su anulación total o parcial, aceptando que ésta no fue aprobada conforme a los criterios estrictamente legales.

Tanto es así que, la Junta de Andalucía, tras las conversaciones mantenidas con el Gobierno central, ha llegado al acuerdo de reformar 42 artículos de la LISTA para adecuarla a la legalidad constitucional española, tal y como señalaba también gran parte de la oposición existente en el parlamento andaluz. El pacto alcanzado, ha sido publicado hoy en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, mediante la Resolución de 12 de septiembre de 2022, de la Secretaría General Técnica, por la que se publica el Acuerdo de la Subcomisión de Seguimiento Normativo, Prevención y Solución de Controversias de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Comunidad Autónoma de Andalucía en relación con Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Todo esto, por más que nos pese, redundará en nuevos retrasos para la redacción definitiva del Plan General de Ordenación Urbana municipal, impidiendo un normal desarrollo económico del término, como sí están consiguiendo otras poblaciones donde sus normas sobre edificación siguen vigentes. Recordemos que, en noviembre de 2015, el Tribunal Supremo anuló el PGOU aprobado en el año 2010, debido a graves e insubsanables deficiencias en su redacción, algo que también fue prácticamente anunciado por dos ediles de la por entonces oposición, los concejales Enrique Monterroso (IU) y Juan Luis Mena (PSOE). Su negativa a aprobar en Pleno el citado Plan por múltiples motivos, a Mena le costó su dimisión.

No video selected.

Autor; Radio San Pedro Alcántara Categorías: Planeamiento, Urbanismo

Sobre el autor

Radio San Pedro Alcántara

Deja un comentario

Estás comentando como invitado.